喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約15.5帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
リビングを中心とした設計の3LDK。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
縦長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。奥行きもあるので開放感を演出してくれます。
約3.9帖の独立キッチン。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
3口コンロ設置のシステムキッチン。上部には吊り棚もあり、収納スペースも豊富です。
吹抜けに面した窓付きのバスルーム。個室でありながらもリラックスできる開放的な空間に。
ダブル洗面ボウルの洗面化粧台。気持ちの良い朝はキレイな洗面所からスタートしましょう。
ペーパーホルダーを標準装備。
落ち着いた時間を届けてくれる休息の主寝室。バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋です。
落ち着いたトーンとナチュラルな風合いが心地良いお部屋は、主寝室にも最適です。
子供部屋におすすめの約5.5帖洋室。南西向きの窓から適度な採光と通風を確保したお部屋です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
約6.0帖の和室は、リビングと廊下から出入りが可能です。襖を開放してリビング空間の延長としても利用可能です。※ピアノは付属しません
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニー。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
住戸からの眺望。窓の外に広がる緑溢れる眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
住まう方と訪れる方を優しくお出迎えする玄関。収納上部に絵画やお花を置く事により、お住まいの方好みの玄関にカスタマイズできます。
プライバシーに配慮したアルコープ。共用廊下から奥まったところに玄関扉があるので、扉を開けても共用廊下からの視線をさえぎることができ、室内も見られにくいメリットがございます。
マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。開放感もあり、帰宅時に嬉しい気持ちになります。
エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
便利なエレベーター付きの物件です。
敷地内駐車場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）
敷地内駐輪場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）
敷地内バイク置場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）
キッチンコンロ
［給湯パネル］ワンタッチで追い焚きが可能ですワンタッチで追い焚きが可能です
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中古マンション
ル・アール高尾エグザフォート
東京都八王子市館町
1,380万円
支払い目安：
7.6
万円/月JR中央線 高尾駅 徒歩19分
90.58㎡ / 3LDK
1991年築 / 3階 / RC造
0037-634-69573
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
51426-3746
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター
ポイント
家族のコミュニケーションが活発になるセンターリビング設計の3SLDK緑豊かな環境とゆとりある室内空間で静かな生活♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 15.5帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
和室 6畳
収納 3.6帖 |
| 専有面積 | 90.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 備考 | リビングを中心とした設計の3LDK。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2020年10月実施 キッチン、浴室、給湯器 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 八王子市立館小学校(590m)、八王子市立館中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(780m)、スーパー(1,500m)、ドラッグストア(1,590m) |
| その他施設 | 病院(870m)、イーアス高尾(1,570m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ル・アール高尾エグザフォート |
| 価格 | 1,380万円 |
| 管理費等 | 13,320円 |
| 修繕積立金 | 25,910円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 15.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳 収納 3.6帖） |
| 専有面積 | 90.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1991年10月 |
| 所在地 | 東京都八王子市館町736 |
| 交通 | JR中央線 高尾駅 徒歩19分 京王高尾線 高尾駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 上館町会費/年：4,200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社 ■空室につき、ごゆっくりとご内見が可能です ■共用廊下から部屋の出入りが見えにくくプライバシーに配慮したアルコープ ■外から部屋の中の様子が窺いにくいクランク設計の廊下 ■採光と通風の確保ができる窓付きバスルーム ■客間としても使える和室を開放すれば、広々と使えるのびやかな空間に ■作業部屋や収納スペースとしても利用可能な約3.6帖のサービスルーム ■日差しと緑に彩られた落ち着いた環境 ※管理費・修繕積立金、改定検討中 ＝＝＝ 東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月30日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1251430002442 |
| 自社管理番号 | B00466-003363 |
| 情報登録日 | 2025年09月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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